Zukunft gestalten - Holdenstedt und Borne stärken
Warum neue Gewerbeflächen notwendig sind. mehr erfahrenkontaktierenEin neues Gewerbegebiet
Uelzen wächst – doch unsere Spielräume werden enger.
Nahezu alle verfügbaren Gewerbeflächen sind belegt. Wenn wir heute keinen Raum für morgen schaffen, verlieren wir nicht nur Unternehmen, sondern auch Arbeitsplätze und die finanziellen Möglichkeiten, um unsere Stadt attraktiv zu halten.
Mit dem strategischen Ausbau der Flächen „B4 West – Schützenplatz“ und „B4 Ost“ setzen wir ein klares Zeichen für ein handlungsfähiges Uelzen. Wir konzentrieren uns dabei bewusst auf Flächen mit direkter B4-Anbindung, um Wohngebiete zu entlasten und Synergien zu nutzen.
Wer heute plant, sichert die Handlungsfähigkeit von morgen.
Der Vorteils-Check
Mehr als Gewerbe: Ein Gewinn für den Ort
Ein modernes Gewerbegebiet bedeutet nicht automatisch den Verlust von Lebensqualität – es kann sie sogar verbessern.
Wie das?
Finanzielle Souveränität: Spielraum für das, was zählt
Direkte Förderung: Zusätzliche Einnahmen schaffen konkrete Möglichkeiten für unsere Vereine, die lokale Kultur und die Infrastruktur.
Erhalt der Angebote: Mit einer starken Wirtschaft können wir soziale und kulturelle Angebote, Sporteinrichtungen und Schulen sichern, statt über Sparzwang und Verzicht reden zu müssen.
Investition in die Zukunft: Das Gewerbegebiet ist eine gezielte Investition, damit Uelzen finanziell eigenständig bleibt und seine Rolle als starkes Mittelzentrum ausbauen kann.
Aktiver Lärmschutz
statt Verkehrslärm
Die Bundesstraße 4 ist eine Lebensader, aber auch eine Lärmquelle. Durch eine gezielte Bebauung entlang der B4 schaffen wir einen physikalischen Schallschutzriegel.
Die Gebäude wirken wie eine Barriere und schirmen die Verkehrsgeräusche für die angrenzenden Wohngebiete in Holdenstedt spürbar ab. Gewerbe bringt hier also Ruhe statt Lärm.
Freizeit & Tourismus:
Mehr als nur Beton
Ein Gewerbegebiet schließt Freizeitnutzung nicht aus – im Gegenteil. Durch eine moderne, durchgrünte Architektur schaffen wir Räume, die auch für Einwohner und Besucher attraktiv sind.
Vision: Integration von Radwegen und Grünzügen, die das Gebiet in den Naherholungsraum zwischen Holdenstedt und Borne einbetten.
Kurze Wege
für mehr Lebenszeit
Arbeitsplätze vor Ort bedeuten: Weniger Pendeln, weniger CO2 und mehr Zeit für die Familie, Freizeit und Ehrenamt. Wir holen die Arbeit zu den Menschen anstatt die Menschen zur Arbeit fahren zu lassen.
Das ist Standortentwicklung mit Augenmaß.
FAQ – Häufige Fragen:
Klare Antworten auf kritische Fragen
Warum braucht Uelzen überhaupt neue Gewerbegebiete?
Weil nahezu alle verfügbaren Flächen belegt sind. Ohne neue Flächen verlieren wir Unternehmen, Arbeitsplätze und Einnahmen und damit langfristig Gestaltungsspielraum.
Verschlechtert ein Gewerbegebiet nicht die Lebensqualität?
Entsteht dort schwere Industrie?
Warum gerade Holdenstedt?
Die Lage bietet:
- direkte Verkehrsanbindung (B4)
- geringe Nutzungskonflikte
- gute städtebauliche Steuerbarkeit und vermeidet Belastungen bestehender Wohnquartiere.
Was bringt das den Bürgerinnen und Bürgern konkret?
- mehr Arbeitsplätze vor Ort
- weniger Sparzwang in Zukunft
- bessere finanzielle Ausstattung für Vereine, Kultur und Infrastruktur
- stärkere wirtschaftliche Eigenständigkeit der Stadt
Ist das Projekt kurzfristig gedacht?
Nein. Es ist bewusst langfristig angelegt, sorgfältig abgewogen und auf nachhaltige Entwicklung ausgerichtet.
Wie werden Bürgerinnen und Bürger beteiligt?
Im Rahmen der Bauleitplanung sind:
- frühzeitige Beteiligung
- Offenlagen
- Abwägung von Stellungnahmen
fest vorgesehen.
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